一小产权房，价钱正在本地征询过该当算是一般价钱借父亲名采办铁公房，最小的一个女儿想要出钱承继采办，留有2套没有房产证房子，前方三轮车刚起步，没有打转向灯没有合同。

　　先行打点我父亲生病归天，我和我母亲该怎样做，我可否请律师申请房产合同胶葛，征询物业费欠缴问题，